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gpk电子游戏平台:审慎仍是当前土地市场的主要投资趋势

时间:2022/5/11 10:22:43   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:受部分城市第一轮集中土地拍卖带动,主要城市土地市场交易规模环比回升,土地市场活动增加。根据土地市场的月度报告发布的诸葛楼市数据研究中心10日,2022年4月,全国586个地市级主要城市的土地交易,与规划建筑面积4186.88万平方米,同比下降49.82%,但环比上涨了31.42%...
受部分城市第一轮集中土地拍卖带动,主要城市土地市场交易规模环比回升,土地市场活动增加。根据土地市场的月度报告发布的诸葛楼市数据研究中心10日,2022年4月,全国586个地市级主要城市的土地交易,与规划建筑面积4186.88万平方米,同比下降49.82%,但环比上涨了31.42%。4月份,未售出土地拍卖现象有所减少。当月未售出拍卖率为14.70%,较上月下降4.03个百分点。

不定标现象的不断减少与集中土壤拍卖规则的适度放宽有关。报告认为,不少地方通过取消建设、延长土地出让金缴纳期限、放宽价格限制等一系列措施,适度降低了房地产企业的开发成本,并给予了一定的利润空间。从而提高房地产企业购地的积极性。然而,审慎仍是当前土地市场的主要投资趋势,因此尽管传导率有所下降,但仍处于高位。gpk电子游戏平台

从土地交易溢价率来看,2022年4月全国主要地级市土地交易溢价率为5.48%,环比上升0.9个百分点,同比下降23.83个百分点。从整体上看,自去年12月以来,保险费率连续5个月上涨,但涨幅在1%以内,保险费率仍处于较低水平。

从城市来看,2022年4月土地出让收入排名前十位的城市分别为杭州、宁波、成都、深圳、南京、长沙、金华、南通、东莞和台州。其中,杭州遥遥领先,以827亿元的“土地出让”收入高居榜首。这主要是由于今年杭州第一轮集中土地拍卖活跃所致。杭州共售出58个住宅地块,其中23个地块成交价最高。此外,4月份,宁波和成都的土地出让收入也更加抢眼,均超过200亿元。

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