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太阳城网:一年发放的贷款可为职工节省2000亿元利息

时间:2020/5/23 10:23:11   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:住房和建设部的统计数据显示,自建立公积金制度以来,已发放了3335万份个人住房贷款,其中双重雇员占三分之一,即约5500万人受益。在1.44亿实际存款人中,有38%已成为房屋贷方,这是相对较高的收益比例。一种观点是“商业银行已成为住房贷款的主要提供者,而无需住房公积金”。这种观点...
住房和建设部的统计数据显示,自建立公积金制度以来,已发放了3335万份个人住房贷款,其中双重雇员占三分之一,即约5500万人受益。在1.44亿实际存款人中,有38%已成为房屋贷方,这是相对较高的收益比例。

一种观点是“商业银行已成为住房贷款的主要提供者,而无需住房公积金”。这种观点只看到了北上广深商业贷款的发展,而忽视了住房公积金对更多居住在房价较低城市的雇员的帮助。一些调查数据指出,在房价相对较低的城市,住房公积金贷款一般占居民住房贷款的60%-70%,甚至更高。

其次,与商业贷款相比,住房公积金的低息贷款可以为员工节省更多的钱。根据委员会委员郑秉文提供的数据,五年期公积金贷款利率为3.25%,比商品房住房贷款基准利率低1.65-2个百分点。仅2018年发放的贷款将为工人节省202亿元的利息。按10年平均贷款期限计算,每笔贷款可节省利息支出8万元,一年内发放的贷款可为职工节约利息2000亿元。

最后,取消住房公积金等同于削减员工福利。尽管住房公积金是由单位和雇员共同存入的,但所有款项都包含在雇员的个人账户中,并且免征个人税。公积金逐渐被视为雇员福利。为了降低企业成本,这不以牺牲职工福利为代价,而应从减税和减费企业入手。

但是,目前的住房公积金制度仍然存在一些问题,例如覆盖面不足和使用效率高。购买住房的员工是否有必要继续支付住房公积金?所有这些都需要在改革中得到解决。

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